小雪球的部落格

既然決定要搬家，那就要開始找新家。

在台灣我們知道可以找崔媽媽，但在雪梨要如何找一個落腳的地方呢？其實在雪梨找新家很方便，因為澳洲本來外來人口就很多，所以有需求就有供給，而且澳洲土地又大，絕對不愁找不到地方住。

在找新家前的必要開銷，就是去書店買一本地圖。

因為無論是從哪個管道找新家，有一本地圖在手，才知道要租屋的地點在哪裡，這樣才能評估到底從租屋點到學校有多遠，也可以同時評估是否有火車站經過，有了地圖，一張租屋廣告就可以先刪選掉大半，剩下的再評估房租等細節部分，然後就可以打電話詢問是否還是空房，最後約時間去看房。

找新家通常可以由以下管道：

一、報紙
如果還是想和澳洲人住練練英文，那 The Sydney Morning Herald（雪梨晨鋒報）可算是首選，它每週四還是週末會出一份特別厚的夾報，裡面除了租房資訊外，還有二手買賣（搬家時所缺的家具也可順便一起詢問採買），也因為是英文報紙，所以會刊登的多半是澳洲人，因此打電話通常要以英語詢問對談。

如果初來乍到英文不輪轉，那澳洲新報就是首選（繁體中文，香港用語），刊登在此報紙的租屋廣告多為看得懂中文字的亞洲人，所以打電話去，如果多半講國語嘛也通，如果是台灣移民過去的同鄉，那講台語更親切啦！

這兩種報紙所提供的租屋地點也有所不同，通常澳洲新報租屋廣告上的房子比較靠近巴士站或火車站，而且也比較集中在幾個亞洲人比較多的suburbs（如Ashfield、Burwood、Strathfield、Hurstville、Chatswood、Parramatta），但是如果是The Sydney Morning Herald所刊登的房子，就有可能比較偏僻，理由我在寄宿家庭我不愛文中曾提到過，在此就不贅述。

二、網站
澳洲的網路連線不如台灣普遍，兩年前撥接還是要收費的，而且撥接仍是主流，通常寄宿家庭不一定有上網的設備，所以真的要上網找房子，除非使用語言學校的電腦（免費、但多有時間限制）或網咖（依使用時間付費，中國城附近有很多間）。

比較有口碑的租房搜尋網站 http://www.domain.com.au/，它可以依據房型、房間數及租房價來幫你搜尋，不過這裡的房屋主人也多為澳洲人，所以通常也需以英文對談。

三、Real Estate 房屋仲介公司
通常走在雪梨的街頭，會看到Real Estate這兩個英文字，那就等同於我們國內的信義、永慶等房屋仲介公司，不同的是，在澳洲的房屋仲介公司也提供租屋的服務，通常在仲介公司的外頭會刊登預租/售的房屋狀況，也包括租金/房價，貼心的房屋仲介公司還會將資料統整成一張A4，有的會放在外面任客人拿取，有的需要你進到辦公室詢問才會給你。

房屋仲介公司的好處是，你只需對一個人，然後你指出你想要看第一間、第三間、第四間房，他就會帶你去看，你無須一個一個打電話約時間，而且這裡的房屋仲介不收仲介費（二年前），所以如果你想省時省力，找real estate也是一個好方法。

不過real estate的缺點是，每一家的房屋仲介分店，都會劃定責任行政區，只負責該店所座落的suburb（或含附近的suburbs），舉個例子說，如果你到Parramatta的仲介去找租房資訊，那麼他就不會提供給你Chatswood的租房資訊，所以除非你已經確定要住在這個suburb，要不然還是得跑好幾個suburbs。

四、大廈管理中心
在寄宿家庭我不愛文中曾提到過，市中心有很多大樓都有出租給留學生，通常他們在一樓或某一樓有管理中心，可以直接詢問是否有空屋lease 或let，不過有的大樓直接委託特定的real estate代理，所以如果想入住，必須要搞清楚他們的方式，通常同一個語言學校的台灣、大陸、香港學生一定會有人住在裡面，所以只要你肯開口問，絕對可以問到如何入住，當然還必須先把錢準備好，因為租金不便宜哪！

通常語言學校下午四點左右下課，週末不用上課，所以通常都會約週末看房，屋況好的房子很快就租出去了，因此最好星期六一早就把資訊搜齊了，然後趕快打電話約時間，否則又要等下一個星期才可以看房。

另外，租屋廣告通常會有一些英文縮寫字，如果不懂的話，可以先問語言學校的老師，但如果真擺明不想住home stay family，問寄宿家庭主人也是可以，只不過他不一定會回答你就是了。